【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】實價登錄新制即將在2021年7月1日正式上路，為避免炒房投機(jī)行為，2021年1月27日修正公布「平均地權(quán)條例」、「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」及「地政士法」等三法修正條文，期能達(dá)到健全房市、合理房價之目的。
 
新北市瑞芳地政事務(wù)所賴如慧主任表示，修法後實價登錄新制擴(kuò)大了預(yù)售屋申報義務(wù)人範(fàn)圍，未來不論是不動產(chǎn)開發(fā)商、地主自售，或委託不動產(chǎn)代銷業(yè)銷售，皆需辦理預(yù)售屋成交資訊申報登錄，並將申報登錄時點提前至簽訂預(yù)售屋買賣契約之日起30內(nèi)，提高了預(yù)售屋價格資訊的完整性及揭露的即時性，且不動產(chǎn)開發(fā)商或地主應(yīng)於銷售前將預(yù)售屋資訊及使用之買賣定型化契約報請備查，另外，更明文規(guī)定收受定金之書面契約不得約定不利於買受人之事項，以及禁止轉(zhuǎn)售予第三人，有效防止投機(jī)炒房行為並保護(hù)消費者權(quán)益。
 
主任賴如慧進(jìn)一步指出，本次實價登錄新制除預(yù)售屋銷售制度變革外，還包含了賦予主管機(jī)關(guān)查核權(quán)及實價登錄門牌完整揭露等等，都有助於穩(wěn)定房市行情並促進(jìn)交易資訊透明化，對於購屋民眾有相當(dāng)大的助益，如對於實價登錄新制資訊想有更詳細(xì)的了解，歡迎民眾向瑞芳地政事務(wù)所洽詢。